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內容來自YAHOO新聞
高達7成民眾看跌房價 直逼金融海嘯慘況
房市交易量陷入低谷,看跌氣氛濃厚。根據房仲業者調查報告,短期、長期看跌房價的比例高達69%、70%,有65%屋主售屋的理想價格,願意在行情的正負10%內,但卻有33%買方要等降價2成才下手。房仲業者認為,現在唯有「降價」才能成交,預期這一波「寒冬」至少持續到明(2016)年中,而台北市還要再跌約1成。
永慶房屋今(15)日發表房產趨勢前瞻報告,有69%民眾認為房價在未來三個月內會跌價,未來1年內看跌的比例更達70%,比例直逼2008、2009年的金融海嘯時期。對於房地合一稅制上路,有55%認為稅負增加,將導致房價下滑,房地產已缺乏投資吸引力;雖然近來央行解除限貸,也有51%表示房價仍處於高點,無助於市況回溫,預期價格還會繼續向下修正。
進一步詢問買賣雙方對於理想價位的看法,34%的買方與65%的賣方都認為,與一般行情房價差距正負10%內即可,但有33%買方希望比實價行情低10~20%,甚至24%買家期望跌破2成以上,25%則要看市況變化入場,24%要等房價有明顯修正,以確保最佳的「進場時機」。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,在央行解除限貸、台北市府將放鬆囤房稅下,買家仍認為這些因素通通無法促成交易,只有當「房價」出現顯著修正,才能讓房市回溫。建議買家看房盡量往蛋黃區走,重劃區供給太多,賣壓愈來愈大,以實價登錄減10%就是成交區間,而台北市還會再降至少10%,預估成交量在明年中才會回升。
另外,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也指出,鬼月剛過,預估買氣將出現好轉,但因預期價格修正的心態,買方寧可沉住氣,靜待屋主降價,也不願意貿然出手。從產品類型觀察,台北市將拆除的違建、工業住宅等高風險產品,則是首波降價物件,購屋人可伺機進場開價。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/高達7成民眾看跌房價-直逼金融海嘯慘況-002955875--finance.html
商品訊息功能:
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商品訊息簡述:
顏色 |
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美甲週邊品項 |
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品牌:
Red Carpet Manicure
美國 RCM 光撩甲油膠
商品名稱:
20294 完美唱跳甜心
商品規格:
9ml
注意事項:
本產品僅供外用,請避免兒童誤食與遠離高溫及火源。
使用完緊鎖上蓋,請置於陰涼通風處,避免陽光直射。
產品功能:
簡單七步 輕鬆省時
四十五秒 光撩固化
兩至三週 耀眼持久
使用說明:
使用前請先輕晃瓶身 均勻薄擦於指甲表面上
建議刷兩層 每層塗擦完後 需照射LED光撩美甲燈固化
還可搭配 RCM 20033 霧面封層膠,玩出與眾不同的時尚好感度。
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